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小区要改供暖方式谁说了算?

来源: 西宁晚报    作者: 楚楚    发布时间: 2019-06-20 10:22    编辑: 王金秀

  青海新闻网·青海新闻客户端讯 近期,晚报《社区周报》接到西宁市永兴家园小区居民来电,反映小区业委会主张将集中供暖改为分户采暖的公示含糊不清,对业委会是否有这样的权利表示质疑。

  居民:为什么不公布签名名单

  永兴家园小区部分居民向晚报投诉,近期小区业委会出面要将小区集中供暖改为天然气分户采暖,很多居民不愿意,可是近日物业在小区内张贴了一则通知,内容是业委会经过摸底登记,有四栋楼达到70%业主的同意,所以马上要向天然气公司进行报备申请,其余楼业主尽快登记否则后果自负。这则通知引起居民质疑,将集中供暖改为分户采暖是业主的意愿吗?通知中说达到“70%”,为什么不将摸底签名的名单一并公示?

  业委会:报批时会张贴详细名单

  对于部分业主的质疑,永兴家园业委会宋主任向记者做出了解释。宋主任说,永兴家园小区的暖气十几年都不热,每年采暖期时业主和物业都会就室内温度、暖气费交纳问题产生纠纷,不少业主认为业委会不作为,不能促使物业很好地为居民服务。但是业委会是有苦衷的,室内温度是否能达到国家规定的正负18摄氏度需要请专业机构来进行24小时的综合检测,可是这笔费用物业不出、居民不出,业委会也无可奈何。不少业主于是主张安装天然气分户采暖,希望业委会出面来完成。在一个月的摸底调查中,小区21栋楼有4栋楼(15号楼、18号楼、19号楼、20号楼)达到了70%的居民同意并且进行了亲笔签名授权,所以这四栋楼他们准备近日要向天然气公司进行报备申请。因为还有业主陆续来签字,到业委会正式向天然气公司报批时一定会将人员名单及费用情况等进行公示。

  部门:业委会可以代表业主申请

  就此记者采访了市住房保障和房产管理局物业监督检查处的负责人,负责人表示业委会作为主体,在征得70%业主的同意后,代表业主申请天然气分户采暖是符合规定的。

  小桥社区负责人表示,永兴家园小区天然气分户采暖是由小区业委会一手承办,但是社区会全程监管。目前该小区业委会已经将方案报备社区,最后向天然气公司报批时签名名单必须向居民公示和向社区上报。

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